"开曼群岛地产令投资变得简单"VIP:010-65388359/186-0051-2215
地块常见问答

绿洲蓝地(北京)投资咨询有限公司在哪个岛上有地块在售?

公司在开曼三岛都有地块在售,包括大开曼岛、开曼布拉克岛和小开曼岛。

 

我购买的地块能有海景吗?

只有您购买的是海滩地块时,才能保证看到海景。如果购买的地块朝向海的一面前面还有别的地块,而且该地块上的业主建了房,那么就有可能影响海景。因此您必须亲自做出决定选择心仪合适的位置和景色,以及别墅设计。

 

地块开发区临近海边吗?

即使您购买的地块没有在海边,由于整个岛屿的面积不大,您距离海边也不远。您能在本网站“海滩”介绍部分找到相关开曼群岛海滩的信息。

 

每个地块上面都有基础设施了吗?

在大开曼岛、开曼布拉克岛和小开曼岛给地块进行下级划分,要求之一就是要安装电线杆,地块拥有者需要把地块和最近的高架电缆连接上,以获取自家的地块上的电力。

 

如果通水、通下水、通煤气,还需要额外花费吗?这个是由绿洲蓝地(北京)投资咨询有限公司统一组织进行吗?

您的买卖协议中包括道路和电缆的铺设完成。如果您想通过公司的别墅建筑设计方案进行别墅的建造,通水和通下水将包含在建造费用中。电力也将包含在建造房屋的成本中。大部分家用设备都使用电力,但是如果您更偏爱使用煤气,也可以安装煤气设备,使用罐装瓦斯,这个随处都可买到。

 

谁能保证地块是带有地契的?

开曼群岛政府保证每块地都带有地契,地契都在政府的土地勘测部门进行过注册。

 

我怎么知道绿洲蓝地(北京)投资咨询有限公司有地块的所有权?

我们可以为你提供我们所出售地块的土地注册证明文件,上面详细写明土地所有者的信息,在开曼群岛土地勘测部门可以直接证实该信息。该信息可以对公众公布,每次查询大致花费5美元(人民币32.51)。

 

我一定要再所购买的地块上建房吗?

不必须,投资者在生地上建房没有一个固定的期限,地块可以一直无限期搁置,这就是在开曼群岛上拥有地产的吸引人之处。

 

我的地块上能建几层?

海滩地块上能够最多建3层,其它类型地块最多能建2层,所有的建筑规划图都需要上交到开曼群岛规划部门进行审批,批准后才能开始修建。

 

开曼群岛上有税吗?

开曼群岛上对个人和企业基本不收税。开曼群岛位于免税管辖区范围内,在开曼群岛本地经营的收入及盈利不征税,但是如果该非开曼籍人士的本国税法要求他/她就在其它国家或地区工作所得纳税,则纳税人还是需要在本国纳税的。开曼群岛上不对工资收入征税,也不对利润或资本收益征税。另外也无销售税、服务税、或增值税。许多奢侈品也是部分甚至是全部免税的。其次,没有遗产税。税法是随时随政府政策而调整改变的。

 

我购地所付的钱款都寄放在哪里?

您的首付款支付到英国绿洲地产开发有限公司,直到买卖合同在开曼群岛律师处完成无条件交换签字这一法律过程

 

买家一般都是什么样的人?公司买家居多,还是个人买家居多?

大多数都是个人买家,但是也不排除有公司买家

 

我如果想要转让我的地块应该如何操作?

合同/买卖协议是可以转让的。这在协议签订后知道完成购买过程之间的任一时刻都可以操作。在完成支付全部付款之后,您可以选择把地块转入您个人名下、您家庭名下或者您的公司名下。您可以继续为您个人的地块做推广。绿洲地产开发有限公司不能为您在推广及转售您的地块,但是我们可以为您的地块转售提供相关渠道,可以协助您转卖。

 

谁能帮我转售我的地块?

您一旦把地契转入自己名下,就可以与房地产商联系,让他们帮您转让您的地块。公司不帮助客户转售地块,因为如果帮助客户转售,将与我们自己的地块销售业务冲突。

 

转卖我的地块需要花多少钱?

多数房产商协助客户转卖地块收取佣金,大约4%-10%,您可以与选中的房产商代理协商,争取最优惠的佣金,确保您自己的利益。客户需要与自己选中的房产商商议以就费用问题达成共识。

 

我能去看我所购买的地块吗?

可以。您可以选择任何时间去。我们的员工会给您我们在开曼群岛的销售代表的联系方式,销售代表可以陪同您一起考察开曼三岛,给您看您所购置的地块。或者您可以赶在我们中国区团队的员工去开曼群岛的时候跟着一起去考察,因为我们的团队会定期去开曼群岛。这样你全程能够有人陪同,回答您的问题。

 

我在那儿能开设银行账户?

在开曼群岛货币当局网站上可以查询银行信息cima@cimoney.com.ky,或者c.scotland@cimoney.com.ky,您还可以查阅www.cimoney.com.ky

 

你们公司有开曼群岛营业执照,执照编号是多少?

绿洲地产开发有限公司的营业执照号是:781216/12

 

反贪污贿赂政策

我们的政策是诚实地做生意,遵守职业道德。对于贿赂和腐败,我们绝不容忍。在我们的生意行为和与客户关系中,我们坚持做到专业、公平、公证,无论是在世界上任何一处开展业务,我们都信奉此准则,坚决打击贿赂与腐败。如果您想要阅读我们的反腐败反贿赂政策,请发邮件至info@oasis-land.com索取。





留言板

姓名

从事行业

电话号码

电子邮件地址

简短问题

绿洲蓝地(北京)投资咨询有限公司

地址:北京市朝阳区朝外大街26号朝外们写字中心A座901室

电话:010-65388359

©2018 Oasis Land Development

京ICP备15036004号-3

订阅简讯